Ֆիզիկական անձանց համար 2022 թվականին բնակարան գնելիս հարկերի վերադարձ

2024 Հեղինակ: James Gerald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 14:09

Պետությունը փոխհատուցում է բնակարանների գնման համար քաղաքացիների ծախսերը: Գործարքի վրա ծախսված գումարի մի մասը վերադարձվում է գույքահարկի նվազեցման միջոցով: Մտածեք, թե ինչպես է հարկերի վերադարձը տեղի ունենում 2022 թվականին բնակարան գնելիս ֆիզիկական անձանց համար:

Ո՞վ իրավունք ունի գույքի նվազեցման համար

Վճարված հարկը վերադարձնելու իրավունքը հնարավոր է տուն գնելիս: Այս հնարավորությունը տրվում է միայն մեկ անգամ: Գույքի նվազեցման տեսքով բնակարան գնելիս ծախսված գումարը վերադարձնելու համար հարկավոր է ունենալ որոշակի իրավունքներ ՝ որոշակի պայմաններին համապատասխանելու համար.

• դուք պետք է լինեք Ռուսաստանի բնակիչ.
• բնակարան գնել Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում.
• գնելիս օգտագործեք ձեր սեփական միջոցները կամ գրավ վերցրեք.
• պետք է լինեն բնակարանի սեփականության իրավունքի փաստաթղթեր կամ նոր բնակարանների ընդունման և փոխանցման ակտ:

Ռուսներին վերադարձվում է արդեն վճարված կամ կուտակված եկամտահարկ: Եթե նորաստեղծ սեփականատերը պաշտոնապես զբաղված չէ, չի նվազեցնում հարկերը, ապա բնակարան գնելիս նրան չի տրվում գույքի նվազեցման իրավունք:

Այն օբյեկտները, որոնց գնման դեպքում վերադարձվում է հարկը

Հիփոթեքով բնակարան ձեռք բերելով, ստանալով սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր, նրանք կազմում են հարկի նվազեցում: Դուք կարող եք վերադարձնել այն վարկերի տոկոսները, որոնք ստացվել են տուն գնելու համար:

Բնակելի շենքի, տան կամ բնակարանի բաժնեմասի սեփականության իրավունքի ձևակերպումը, բնակարանային շինարարության կամ ձեռք բերված անշարժ գույքի տակ գտնվող հողամասի սեփականության իրավունք ձեռք բերելը. Սա նաև ծառայում է որպես հայտ ներկայացնելու պատճառ փոխհատուցում

Որքա՞ն տոկոս կարող է վերադարձվել

Հիփոթեքային տոկոսների վճարումների սահմանափակում կա `3 միլիոն ռուբլի: Առավելագույն գումարը, որը կարող է վերադարձվել բնակարան գնելիս, կազմում է 260 հազար: Սա 2 միլիոն սահմանաչափի 13% -ն է: Հաշվի են առնվում բնակարան գնելու ժամանակ ծախսված իրական գումարները:

Քաղաքացիները տուն գնելու համար ծախսված գումարի մի մասը վերադարձնում են պաշտոնական զբաղվածությամբ և 13 տոկոս հարկ վճարում բյուջե:

Ինչպես տալ գույքահարկի վերադարձ

2021 թվականից ի վեր գործում է ֆիզիկական անձանց բնակարան գնելիս հարկերի վերադարձման փաստաթղթերի հավաքագրման և ներկայացման պարզեցված ձևը: Ձեզ հարկավոր չէ հավաքել բազմաթիվ վկայականներ և օժանդակ փաստաթղթեր:

2021 թվականին տուն գնելիս կարող եք արագ գումար ստանալ ՝ բնակարան գնելու համար ծախսված գումարի 13% -ը ՝ պարզապես դիմում գրելով և բանկի տվյալները ներկայացնելով:

Ֆիզիկական անձանց բնակարան գնելիս հարկերի վերադարձի ժամկետը

Բնակելի անշարժ գույք գնելիս ձեզ հարկավոր է ոչ միայն ավարտել գնումը, այլև ձեռք բերել սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր: Օբյեկտը պետք է պաշտոնապես գրանցված լինի:

Քանի որ բնակարան գնելու գումարը վերադարձվում է փաստացի վճարված հարկերի համար, մեկ վճարը կարող է բավարար չլինել: Եթե հարկի տեսքով բնակարան ձեռք բերելու համար փաստացի ծախսված գումարի 13% -ը միանգամից չի վերադարձվում, հաջորդ տարի վճարումը կրկին կատարվում է `մինչև ամբողջ նվազեցման ստացումը:

Դիմումի պարզեցված ընթացակարգ

Ձեր անձնական հաշվի հանրային ծառայությունների կայքում դուք պետք է դիմում գրեք նվազեցման համար: Գրանցման արագությունը կախված է բոլոր սյուների ճիշտ լրացումից: Դիմումը ստեղծվում է ինքնաբերաբար: Վճարման համար դուք պետք է նշեք ձեր անձնական հաշվի բանկային տվյալները:

Հարկային գրասենյակն ինքնուրույն է մշակում դիմումները: Ստուգում է գործատուի կողմից ներկայացված սեփականության իրավունքի բոլոր փաստաթղթերը, անձնական եկամտահարկը:

Նոր կանոնների համաձայն ՝ փաստաթղթերի ստուգումը չպետք է գերազանցի 30 օրը:Չեկի ավարտից հետո երկու շաբաթվա ընթացքում գումարը կհաշվարկվի հայտատուի հաշվին:

Բնակարան գնելուց գումարի վերադարձի դիմում կարող է կազմվել աշխատանքի վայրում: Այս դեպքում հաջորդ եկամուտների վրա նոր հարկ չի գանձվի: Եթե դուք նվազեցում եք կատարում բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնի կամ հանրային ծառայությունների վեբ կայքի միջոցով, գումարը միտումնավոր գնում է հաշվի վրա:

Էլ ինչ պետք է իմանաք նվազեցման համար դիմելիս

Հարազատների համար նվազեցման իրավունք չի տրվում: Եթե քաղաքացին վճարում է իր հարազատներից մեկի բնակարան գնելու համար, և դրա համար կան համապատասխան փաստաթղթեր, նա նվազեցման իրավունք չունի: Գույքը պետք է գրանցված լինի դրանում:

Եթե տուն գնելիս երեխայի համար բաժնեմասը կազմվում է, և դրա համար վճարում են ծնողները, ապա նրանք իրավունք ունեն նվազեցնելու գույքը: Եթե բնակելի գույքը ձեռք է բերվել ամուսնության մեջ, ապա այն համարվում է համատեղ ձեռք բերված գույք, և երկու ամուսիններն իրավունք ունեն նվազեցման:

Թոշակառուների համար մշակվել է փոխհատուցման փոխհատուցման ընթացակարգի հատուկ կարգ: Եթե անձը թոշակի է անցել բնակարան ձեռք բերելու նույն տարում, ապա նա իրավունք ունի դիմել նախորդ տարիների նվազեցման համար: Ի վերջո, հետո նա հարկեր վճարեց: Բնակարանի ձեռքբերումից երեք տարի անց հարկի մի մասի փոխհատուցում ստանալու իրավունքները կորչում են:

Արդյունքներ

2021 թվականին ֆիզիկական անձինք կկարողանան վերադարձնել պարզեցված սխեմայով բնակարան գնելու համար նախատեսված հարկը: Ձեզ հարկավոր չէ հավաքել բազմաթիվ վկայականներ և օժանդակ փաստաթղթեր: Բնակարան գնելու համար ծախսված գումարի 13% -ը կարելի է ստանալ հայտ ներկայացնելուց հետո: