Որտեղ գումար ներդնել պասիվ եկամուտի համար 2022 թվականին

2024 Հեղինակ: James Gerald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 14:09

Տնտեսական ճգնաժամն իրականություն է ամբողջ աշխարհի համար: Փորձագետները խոսեցին դրա անխուսափելիության մասին, սակայն համաշխարհային գլոբալ հանրության նախագիծը սրեց բացասական գործընթացները: Կորոնավիրուսային պանդեմիան հանգեցրել է արժեթղթերի և արժեթղթերի արժեզրկման: Սա անդրադարձավ նաև ամենակայուն դրամական միավորների վրա ՝ կապված տնտեսության լճացման և որոշ ժամանակով սառեցված տրանսպորտային արդյունաբերության հետ: 2022 թվականին պասիվ եկամտի համար գումար ներդնելու համար ոչ միայն սովորական մարդիկ են մտածում, այլև պրոֆեսիոնալ ներդրողներ, բորսայական բրոքերներ և խոշոր ընկերությունների վերլուծաբաններ:

Անհրաժեշտ պայմանները

Տեղեկատվական պորտալները և ֆինանսական կայքերը, որոնք նախատեսված են հասարակ քաղաքացիներին տնտեսական ոլորտում կրթելու համար, հագեցած են խորհուրդներով, թե որտեղ պետք է գումար ներդնել պասիվ եկամուտների համար 2022 թվականին: Գաղափարների ցանկը ներառում է 5 -ից 45 միավոր, սակայն դրանցից միայն մի քանիսն են ապահովում պայմաններ, որոնք անհրաժեշտ են առանց մեծ ակտիվության եկամուտ ստանալու համար ՝ ներդրումներ կատարել և ստանալ շահույթի ձեր մասնաբաժինը վճարման կամ տոկոսների տեսքով:

Քարերն ու թանկարժեք մետաղները ներառված չեն այս ցանկում. Սա պարզապես արժեզրկվող թղթադրամների պահպանման միջոց է `մետաղադրամների կամ ձուլակտորների տեսքով: Պրոֆեսիոնալները, ովքեր ունեն զգալի բաժնետոմսեր, բայց ոչ սովորական քաղաքացին, ով այդ առիթով գնել է մի քանի ձուլակտոր կամ մի փոքր ջարդոն, կարող են եկամուտ ստանալ վերավաճառքից:

Պասիվ եկամուտը, որը կապահովեր հիմնական կենսապահովումը, գրեթե միշտ դժվարին ճանապարհ է և բարդ ֆինանսական սխեմա: Սա կպահանջի առնվազն.

• կապիտալի առկայություն (մայրաքաղաքի և նահանգի չափերը տարբեր են `կյանքի տարբեր չափանիշների և անհամեմատելի կարիքների պատճառով);
• դրա ճիշտ ներդրումը `առնվազն 10%;
• ստացված շահույթը և դրա նոր ներդրումը ծախսելուց հրաժարվելը.
• երկարաժամկետ ներդրումներ ընտրելը կամ փոքր գումարներով ներդրումային փորձ ձեռք բերելը.
• յուրաքանչյուր ռուբլու հետագա ներդրում, որն իրականացվում է փորձագետների խորհրդով:

Որոշելիս, թե որտեղից գումար ներդնել պասիվ եկամուտի համար 2022 թվականին, դուք պետք է որոշեք ներդրողների գործունեության ցանկալի աստիճանը: Օրինակ, անշարժ գույքի գնումը տանում է առաջարկությունների շարքում, սակայն դրանից կարող եք եկամուտ ստանալ միայն այն շահույթով վերավաճառելով կամ վարձակալությամբ տալով: Եվ սա ենթադրում է, որ սեփականատերը պետք է որոշակի գործունեություն ցուցաբերի `փնտրի պոտենցիալ վարձակալների, վերահսկի տան կամ բնակարանի վիճակը, բարձրացնի վճարը, եթե այն աճել է շուկայում:

Առաջարկների վերանայում

Bankiros.ru կայքը, նախապես հայտարարելով այն առավելությունների մասին, որոնք ներդրողները ստանում են ժամանակի ընթացքում, թվարկում է առավել խոստումնալից ներդրումների 7 տեսակ: Դուք կարող եք կենտրոնանալ դրանց վրա, պայմանով, որ դուք ունեք այն, ինչ ձեզ հարկավոր է դրա համար.

• կապիտալ;
• հաշվարկման ունակություն;
• շուկայի մշտական մոնիտորինգ;
• ռիսկի դիմելու ունակություն:

Հռչակված պոստուլատներից մեկը ՝ «որքան շատ ես վտանգում, այնքան ավելի շատ ես ստանում», պետք է ծայրահեղ զգուշությամբ վերաբերվել սկզբնական փուլում: Սա բավականին վիճահարույց հայտարարություն է, երբ հաշվի առնեք, թե քանի բաժնետոմսերի բրոքեր են վերջացել գումարը, չնայած նրանք սկզբում լավ գումար էին վաստակել:

Բայց կան նաև խորհուրդներ, որոնք արժե լսել. Ներդնել միայն այն, ինչ հասկանում է հաճախորդը, կանոնավոր կերպով նպաստներ ներդնել շահույթը և դիվերսիֆիկացնել խնայողությունները (բաշխել տարբեր ակտիվների միջև):

Ահա 2022 թվականին պասիվ եկամուտների համար գումար ներդնելու կոպիտ ցուցակ ՝ ընդունելի անփորձ ներդրողի համար: Այն հարմար է նրանց համար, ովքեր ունեն որոշակի գումար և ցանկանում են խուսափել դրա արժեզրկումից, երբ գնաճը բարձր է:

Բանկային ավանդներ

Մինչև վերջերս դրանք գրեթե չէին նշվում շահութաբեր ներդրումների ցանկում, քանի որ Կենտրոնական բանկը բազմիցս բարձրացրել է հիմնական տոկոսադրույքը, իսկ դրանից հետո միջին սպառողի համար բանկերի առաջարկները դառնում են ավելի ու ավելի քիչ եկամտաբեր:2021 թվականին այն մի քանի անգամ բարձրացվեց, և այժմ դուք կարող եք տեղադրել ձեր միջոցները բավականին արժանապատիվ տոկոսադրույքներով: Փորձագետները վստահ են, որ նվազեցում չի լինի, և նույնիսկ ավելին կարելի է վաստակել, եթե հաշվի առնենք ժամկետային ավանդները փոքր գավառական բանկերում:

Սբերբանկը հարմար չէ այդ նպատակի համար, առավելագույն խոստումը 5%է, բայց կախված ավանդատուից և պայմաններից, տոկոսադրույքը կարող է ավելի քիչ լինել:

Հետաքրքիր է! Ո՞ր բանկն է ավելի լավ տոկոսով 2022 թվականին գումար ներդնել Ռուսաստանում

Ավանդից ստացված շահույթը երաշխավորվում է հետևյալ պայմաններով.

• գումարը 1 միլիոն ռուբլուց պակաս է: և չի հարկվում.
• դուք պետք է ընտրեք սահմանափակ կառավարմամբ և կարճաժամկետ ավանդներ ՝ առանց դուրսբերման և համալրման (դա հնարավորություն կտա հաջորդ անգամ ընտրել ավելի շահութաբեր ապրանք);
• հոգ տանել կապիտալիզացիայի և ժամկետի ավտոմատ երկարաձգման մասին, հակառակ դեպքում գումարը կգնա բանկային հաշվին և անգործուն կմնա:

Փորձագետները մատնանշում են 2022 թվականին պասիվ եկամուտների համար գումար ներդնելու այս մեթոդի որոշ թերություններ. Տոկոսները դժվար թե բավարար լինեն ստացված միջոցներով չաշխատելու և ապրելու համար: Մյուս կողմից, այն հուսալի է, քանի որ պետությունն ապահովագրում է ավանդները և գումարը կվերադարձնի ճգնաժամի դեպքում:

Արտարժութային ավանդներով բանկում գումար պահելու մասին խորհուրդները կարող են անտեսվել. Նրանց նկատմամբ տոկոսները ցածր են, և դոլարազերծման կամ ամերո տեսքի վտանգը կհանգեցնի կապիտալի անհետացման, որը դեռ կթողարկվի ռուբլով: ընթացիկ դրույքաչափը:

Ավանդներն ու ավանդները հիանալի հնարավորություն են `գումար խնայելու և շահույթ ստանալու համար, եթե ընտրեք ամենաեկամտաբեր առաջարկը և աշխատեք այդ գումարով` հաշվի առնելով կարճաժամկետը, տեղափոխվելու անհրաժեշտությունը, հուսալիությունը և այլն): Պասիվ եկամուտը երաշխավորված է, բայց դուք չեք կարողանա դրանով ապրել:

Թոփ 6 այլ եղանակներ

Որոշակի գիտելիքներ ունեցող անձը կարող է դիտարկել այլ տարբերակներ, թե որտեղ պետք է գումար ներդնել պասիվ եկամուտի համար 2022 թվականին.

• Պարտատոմսերը մի տեսակ վարկ են քաղաքացու կողմից ընկերության կամ պետության կողմից: Դրանք ներառում են նաև պարտքի դիմաց տոկոսների վճարում և կարող են վաճառվել ցանկացած պահի: Եկամուտը մի փոքր ավելի բարձր է `մինչև 10%, բայց ռիսկերը նույնպես ավելի մեծ են. Կարող եք կորցնել ներդրված գումարը և փոխհատուցում չստանալ: Եվ ոմանք դժվար է վաճառել նույնիսկ գնման գնով:
• Անշարժ գույք - գնեք պատրաստի օբյեկտ կամ ներդրումներ կատարեք կառուցվող շենքում: Առաջին դեպքում `վարձավճարից եկամուտ, երկրորդում` արդեն ավարտված բնակարանի կամ տան վաճառք: Կան բազմաթիվ ռիսկեր և մտահոգություններ, սակայն որոշ մարդիկ ապրում են վարձով կամ վերավաճառելով: Ախսերը կարող են զգալի լինել, իսկ վարձակալների բացակայության դեպքում ՝ նույնիսկ եկամուտը գերազանցել:
• Առևտրային անշարժ գույքը պահանջում է մեծ ներդրումներ, բայց կարող է բերել մինչև 12%, եթե օբյեկտը ճիշտ և պահանջարկով ընտրվի: Եթե գինը բարձրանա, կարող եք վերավաճառել:
• Բաժնետոմսերն առաջարկում են եկամտի երկու հնարավորություն, սակայն դրանցից միայն մեկն է (շահաբաժինները) իսկապես պասիվ: Շատ ժամանակ կանցնի մինչև այն պահը, երբ հնարավոր կլինի ապրել այս շահույթով: Առևտուրն ավելի շահութաբեր տարբերակ է, բայց դա այն դեպքում, երբ շահույթը համընկնում է ռիսկերի հետ, և դուք կարող եք ամեն ինչ կորցնել մեկ գիշերվա ընթացքում ՝ անկախ այն հանգամանքից, արդյոք քաղաքացին ինքնուրույն է արժեթղթեր առևտրում, թե՞ դրանք տնօրինումը վստահել է մասնագետին:
• Cryպտյալ արժույթը անկանխատեսելի ներդրում է: Բարձր անկայունությունը նշանակում է, որ դուք կարող եք կորցնել այնքան, որքան կարող եք գումար աշխատել, և գրեթե անհնար է կանխատեսել դրա մոտավոր արժեքը:
• Այլընտրանքային ներդրումներ, ինչպիսիք են բիզնեսում ներդրումներ կատարելը: Կան նման առաջարկների մի քանի տեսակներ, բայց եկամտաբերության 50% -ը, որը խոստանում են ընկերությունները, կարող է վերածվել ներդրումների կորստի կամ իրական 10-20% տարեկան:

Եթե վերլուծեք հասարակ մարդկանց ուղղված փորձագետների խորհուրդները, կարող եք գտնել օրինաչափություն. Նրանցից ոչ մեկը չի պնդում գլոբալ ռիսկերի և բորսայական բիզնեսի վերջին միտումների վրա: Խորհուրդ է տրվում գնել անշարժ գույք, թանկարժեք մետաղներ ձուլակտորների և քարերի մեջ, բացել բանկային ավանդներ:Շատ են գրվում համաճարակի պատճառով առաջացած բաժնետոմսերի և բիթքոինի անկանխատեսելիության մասին, որի արժեքը պարզապես անհասկանալի է: Ռիսկի աստիճանը, իհարկե, որոշում է պոտենցիալ եկամուտը, սակայն այն հաճախ զրկում է տնտեսված այդ փոքր միջոցներից:

Արդյունքներ

Փորձագետների խորհուրդները հակասական են, բայց դուք կարող եք բռնել ընդհանուր օրինաչափությունները.

1. Արժե ներդնել միայն այն, ինչ հասկանում ես:
2. Նույնիսկ փոքր եկամուտները պահանջում են աշխատանք և նախնական ներդրումներ:
3. Երբ սկսում ես ներդրումներ կատարել, ստիպված կլինես նորից ներդնել ՝ նորմալ շահույթ ստանալու համար: