Անձնական գույքի հարկ 2021 թ

2024 Հեղինակ: James Gerald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-18 00:17

Ռուսաստանի բոլոր մարզերի տարածքում, բացառությամբ Սևաստոպոլի, այս տարվանից ֆիզիկական անձանց անձնական գույքի վրա դրված հարկը կձևավորվի նոր ձևով `ելնելով օբյեկտի կադաստրային արժեքից: Սա նշանակում է, որ օբյեկտների նախկինում օգտագործված գույքագրման արժեքը 2021 թվականին չի ներգրավվի հարկերի վճարումների հաշվարկման մեջ:

Հարկային նվազեցումների հաշվարկման նոր կանոններ

Վճարումները հաշվարկելիս օբյեկտի կադաստրային արժեքի հաշվառումը կարգավորվում է Ռուսաստանի հարկային օրենսդրությամբ (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 402 -րդ հոդվածի 1 -ին կետ): Հազվագյուտ դեպքերում ցուցանիշը հաշվի չի առնվում, եթե երկրի առանձին շրջաններում համապատասխան նորմատիվ փաստաթուղթ չի ընդունվել, որը հաստատում է այս պարամետրի կիրառումը հարկերի վճարումները հաշվարկելիս:

Հաշվարկի նոր կանոնները ուժի մեջ են մտել աստիճանաբար: Հարկի չափը որոշելու համար կադաստրային արժեքից օգտվելուն անցած Ռուսաստանի մարզերի ցանկը համալրվեց փուլերով:

Փոփոխված վճարների հաշվարկման սխեմայի օգտագործումը գրանցվել է Ռուսաստանի շատ բաղկացուցիչ սուբյեկտներում վերջին մի քանի տարիների ընթացքում: Մանրամասները `աղյուսակում:

Տարի	Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտների թիվը
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Նախատեսված է 74 -ին
2021	Նախատեսված է 84 -ին

2021 թվականին վճարողի բեռի մակարդակի կտրուկ աճը կանխելու համար Ռուսաստանի օրենսդրությունը նախատեսում է մի շարք միջոցառումներ: Ֆիզիկական անձանց անձնական գույքի հարկի հաշվարկման ընթացքում կիրառվում են մի քանի կանոններ.

1. Բնակելի շենքի, բնակարանի կամ սենյակի համար կարող եք կազմել հարկային նվազեցում `կադաստրային արժեքով` համապատասխանաբար 50, 20 և 10 քմ անշարժ գույքի նշված տեսակներից:
2. Եթե ընտանիքում երեք կամ ավելի անչափահասներ կան, կարող եք հարկերի նվազեցումներ ստանալ քառակուսի մետրի տեսքով. 7 - եթե բնակելի շենք ունեք, 5 - եթե բնակարան ունեք:
3. Առաջին երեք տարիների համար տրամադրվում են նվազեցման գործոններ ՝ համապատասխանաբար 0, 2, 0, 4 և 0, 6 ՝ առաջինից մինչև երրորդ տարի:
4. Երկու տարի անց հարկը չի կարող ավելացվել ավելի քան 10 տոկոսով, բացառությամբ մանրածախ և գրասենյակային տարածքների:
5. Հայտնաբերվել են մարդկանց մի շարք կատեգորիաներ, որոնք կարող են օգտվել արտոնություններից `գոյություն ունեցող անշարժ գույքի տեսակներից մեկի վրա հարկ չվճարել: Պետք չէ վճարել մեկ բնակարանի, մեկ ավտոտնակի կամ մեկ սենյակի համար: Բացառություն են կազմում բիզնեսում օգտագործվող օբյեկտները:

Եթե սեփականության միայն մի մասն է պատկանում, ապա սեփականատերը պետք է հարկ վճարի միայն իր բաժնեմասի համար: Կարևոր է իմանալ, որ ընթացիկ ժամանակաշրջանի համար սահմանված բոլոր արտոնությունները մնում են նույնիսկ հարկերի վճարումների հաշվարկման նոր համակարգին անցնելու դեպքում: Տեղական հարկային մարմինները որոշում են վճարման չափը:

Հետաքրքիր է! Գույքի հարկ 2021 թվականին իրավաբանական անձանց համար

Անհատական գույքի հարկի դրույքաչափերը

Վճարման գումարի ձևավորման գործընթացում օգտագործվում է այդ տարվա հունվարի 1 -ին USRN- ում տեղադրված կադաստրային արժեքի ցուցանիշը, որը հարկային ժամանակաշրջանն է: Տրամադրված հարկի նվազեցումը հանվում է կադաստրային արժեքից և բազմապատկվում դրույքաչափով: Այն տոկոսները, որոնք ուժի մեջ կմտնեն 2021 թվականին, ներկայացված են ստորև բերված աղյուսակում:

Հարկ, %	Օբյեկտի տեսակները
0, 1	Բնակելի առանձնատուն, մասնաբաժին տան, բնակարանի, բնակարանի, սենյակի մի մասի, անավարտ բնակելի շենքի, տնտեսական շենքի
2	Արվեստում թվարկված օբյեկտներ: Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 378.2, գույք, որի կադաստրային արժեքը գերազանցում է 300 միլիոն ռուբլին
0, 5	Գույքի այլ տեսակներ

Մարզային իշխանություններն իրավունք ունեն փոխել հարկերի դրույքաչափերը:

Հարկերի վճարման վերջնաժամկետը

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 409 -րդ հոդվածի համաձայն, վճարողը պետք է վճարի հարկը մինչև նախորդ տարվա հարկային ժամանակաշրջանին հաջորդող տարվա դեկտեմբերի 1 -ը: Հարկային մարմինը ծանուցում է ուղարկում քաղաքացուն, որի հիման վրա վճարումը կատարվում է:

Կադաստրային արժեքը ֆիզիկական անձանց անշարժ գույքի գնահատման առավել հուսալի ցուցանիշ է, որը հաստատվում է փորձաքննության արդյունքում: Անշարժ գույքի հարկի փոխանցումը, հաշվի առնելով կադաստրային արժեքը, առաջին անգամ տեղի կունենա 2021 թվականին:

Ամփոփել

1. Ռուսաստանի քաղաքացիների համար գույքահարկի հաշվարկը 2021 թվականին հիմնված կլինի օբյեկտի կադաստրային արժեքի ցուցանիշի վրա:
2. Անշարժ գույքի սեփականատերերը կարող են ստանալ հարկի նվազեցում, որը հավասար է որոշակի քանակի քառակուսի մետր կադաստրային արժեքի `որոշակի տեսակի գույքի նկատմամբ. 50 - եթե տունը սեփականություն է, 20 - եթե գույքը գտնվում է բնակարան կամ տան մի մաս, 10 - եթե բնակարանի կամ սենյակի մի մասը պատկանում է:
3. Կախված գույքի տեսակից ՝ հարկերի դրույքաչափերը տարբեր են և կազմում են 0, 1; 0, 5; 2%: Վճարումը պետք է կատարվի հարկային գրասենյակի կողմից ուղարկված ծանուցման հիման վրա:
4. Շահառուները կարող են ազատվել մեկ տան կամ բնակարանի, մեկ ավտոտնակի կամ մեքենայի վայրի վճարումից: Եթե տիրապետության տակ կա երկրորդ և երրորդ օբյեկտ, ապա հարկ է վճարել հարկը: