Անձնական գույքի հարկ 2022 թ

2024 Հեղինակ: James Gerald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 14:09

2020 թվականի նոյեմբերին երկրի նախագահը ստորագրեց թիվ 374 դաշնային օրենքը, որը նախատեսում էր նախկինում կիրառված հարկային համակարգի փոփոխություններ (տրանսպորտ և գույք): Օրենսդրական ակտում թվարկված ոչ բոլոր ճշգրտումները ուժի մեջ են մտել 2021 թվականի սկզբին: Նրանցից ոմանք ունեն առանձին կիրառման մեկնարկի ամսաթվեր: Անձնական գույքի հարկը 2022 թ. -ին համախմբում է սովորական հարկ վճարողների համար զգալի թեթևացում:

Փոփոխությունների էությունը

Թիվ 374 դաշնային օրենքում գրանցվում են նորամուծություններ, որոնք փոխում են ոչ միայն գույքի, այլև ֆիզիկական անձանց տրանսպորտի հարկի հաշվարկման կանոնները: Հիմնական փոփոխությունները կարելի է անվանել դրական: Նրանք ընդլայնում են քաղաքացիների որոշակի կատեգորիաների օգտագործումը:

Ֆիզիկական անձանց գույքահարկի մեջ կատարված նշանակալի փոփոխությունները, որոնք շարունակում են գործել 2022 թվականին, ներառում են հետևյալը.

• Theամկետի հստակեցում, որից հաշվարկվում է հարկը `հաշվի առնելով հարկ վճարողի հաշվին ստացված օգուտները (ոչ թե դիմումը ներկայացնելու օրվանից, այլ ֆիզիկական անձանց դրանք օրինական ճանապարհով տրամադրելու օրվանից):
• Կադաստրային արժեքի փոխակերպում հաշվարկներում, ոչ միայն ընթացիկ, այլև նախորդ ժամանակաշրջաններում, եթե կան օրենքով սահմանված դեպքեր: Դրանք երկուսն են. Եթե կադաստրային արժեքը USRN- ում սխալ է նշված, և դա տեղեկատվության տեխնիկական սխալ է, և եթե այն անցել է, և միևնույն ժամանակ պարզաբանումներ և փոփոխություններ են կատարվել նոր արդյունքները հաստատող ակտում:
• Ֆիզիկական անձանց գույքահարկը 2022 թ.
• Նորաստեղծ անշարժ գույքի օբյեկտների համար ներդրվել է նվազեցման գործակից, որը կօգտագործվի անհատի գույքի վրա հարկային բեռի չափը հաշվարկելու համար:
• Նախկինում այն օգտագործվում էր միայն երրորդ հարկային ժամանակաշրջանի հաշվարկման ժամանակ, իսկ 4 -ից այն արդեն ամբողջությամբ վճարված էր: Այժմ, եթե հարկային բազան որոշվում է կադաստրային արժեքով, ապա հաշվարկը կատարվում է 4 -րդ հարկային ժամանակաշրջանից:

Առանձին պետք է նշել մեկ փոփոխություն. Սա այն շահառուների ցանկի ընդլայնումն է, ովքեր կարիք չունեն դիմելու հարկման հավելավճար ստանալու համար և դիմում են գրում հարկաբյուջետային ծառայությանը: Տվյալների բազայի վետերանները, որոնք գրանցված են EGISSO- ում (սոցիալական ապահովության մասին տեղեկատվության պետական համակարգ), ինքնաբերաբար կստանան իրենց հաշվին տրվող տրանսպորտի, հողի և գույքի հարկերի գծով նպաստներ:

Այժմ պատերազմի վետերանները ստիպված չեն լինի դիմումներ ներկայացնել և ցույց տալ փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են նպաստի իրավունքը: Կենսաթոշակային ֆոնդը համապատասխան տեղեկությունները կուղարկի հարկային գրասենյակ, իսկ նվազեցման իրավունքը կիրականացվի առանց պահանջի:

Այլ կարևոր կետեր

Ինչպես 2021 թվականին, չնայած օրենսդրության մեջ որևէ փոփոխություն կատարվելուն, անցած տարում ուժի մեջ մտած նորամուծությունները, ուղղումները և ճշգրտումները շարունակում են գործել ընթացիկ հարկային ժամանակաշրջանում: 2022 թվականին ֆիզիկական անձանց գույքահարկը հաշվարկելիս պետք է հաշվի առնել կարևոր կետեր.

• հաշվարկելիս կարևոր է միայն կադաստրային արժեքը (դա կարող եք պարզել ՝ վկայագիր ստանալով USRN- ում, կամ մի քանի այլ, ավելի բարդ մեթոդներով);
• ուղղիչ գործակիցը այժմ կիրառվում է միայն 0, 6 -ի նկատմամբ, մեկ այլ ՍԴ (0, 8) դուրս է մնում շրջանառությունից.
• հարկի դրույքաչափ `հարկային բազայի 0.1% (այսինքն` ֆիզիկական անձին պատկանող յուրաքանչյուր գույքի կադաստրային արժեքը);
• հարկը չի վճարվում, եթե հարկ վճարողին պատկանող գույքի մակերեսը ավելի փոքր է, քան քաղաքացիներին հասանելիք նվազեցումը (այն կարող է կիրառվել նախորդ տարվա հունվարից ՝ բաժնետոմսերի և սենյակների նկատմամբ).
• կիրառվում է փոփոխական նվազեցում `10 մ² սենյակի համար, 20 մ² բնակարանի համար և 50 մ² սեփական սեփական տան համար.
• եթե անձը տիրապետում է տարբեր տեսակի մի քանի օբյեկտների, նա իրավունք ունի բոնուս ստանալ դրանցից միայն մեկի համար.
• Հարկային դրույքաչափերը որոշվում են ըստ բնակության շրջանի.

Մոսկվայում կան տարբերակված դրույքաչափեր, որոնց չափը կախված է շենքի բնույթից և դրա չափից:

Եթե մարդը ավտոտնակ ունի, նա վճարում է 0, 1%, մինչև 150 մ բնակարաններում գործում է 0, 5%տոկոսադրույք, իսկ վերևի ամեն ինչի համար `արդեն 2%: Կոմունալ շենքերի համար դուք պետք է վճարեք 0,3%տոկոսադրույքով: Սա հարկման չափի սահմանազատման և որոշման օրինակ է, որն ընդունվել է Մոսկվայի իշխանությունների կողմից:

Մյուս շրջաններում ֆիզիկական անձանց գույքի նկատմամբ հարկը 2022 թվականին կարող է հաշվարկվել այլ սխեմայով: Հետևաբար, նախքան վճարման ենթակա գումարի հաշվարկը սկսելը, ավելի լավ է հարցումներ կատարել տեղական վարչակազմի հետ: Հեշտ չէ վերադարձնել գերավճարը, և եթե բավարար միջոցներ նվիրաբերեք, կարող եք ընկնել դրամական պատժամիջոցների տակ:

Ինչպես հաշվարկել հարկը

Օրենսդրության մեջ կատարված փոփոխությունները պատճառ դարձան գույքահարկը հաշվարկելիս օգտագործվող բանաձևի փոփոխության: Այն նույնը չմնաց, չնայած այն գրանցված է Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 408 -րդ հոդվածում.

NI (ֆիզիկական անձանց գույքահարկ) = (NKS - NIS) x KK

• NCC- ն օբյեկտի կադաստրային արժեքն է.
• NIS - գույքագրում;
• КК - ուղղիչ գործոն:

Հետաքրքիր է! Հողի հարկ 2022 թվականին իրավաբանական անձանց համար և վճարման ժամկետներ

Այժմ հաշվարկներում կիրառվում է միայն կադաստրային արժեքը: Ավելի վաղ հայտարարվել էր, որ գույքագրման արժեքը հաշվի չի առնվել 2020 թվականի սկզբից: Մինչև այս տարեվերջ պետք է անցում կատարվեր հարկման բոլոր օբյեկտների այս համակարգին:

Ձեր սեփականության կադաստրային արժեքը կարելի է գտնել USRN- ում: Բանաձեւը, հաշվի առնելով գույքագրման արժեքը, թողնվել է օգտագործման այն օբյեկտներում, որոնք ժամանակ չեն ունեցել ժամանակին ավարտելու անցումային գործընթացը:

Եթե տեղական իշխանությունները, ինչ -ինչ պատճառներով, չեն սահմանել հարկերի դրույքաչափերը, կիրառվում են Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքով (դաշնային) սահմանվածները: Ֆիզիկական անձանց համար գույքահարկի արտոնությունների իրավունք տրվում է բազմաթիվ կատեգորիաների քաղաքացիների `Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի և ռազմաբազայի վետերաններից մինչև զինծառայողներ և նրանց ընտանիքներ, հաշմանդամներ, պետական կենսաթոշակ ստացողների և վերապրածների թոշակներ: Շահառուների լրացուցիչ կատեգորիաներ կարող են սահմանվել մարզերում:

Արդյունքներ

Անցյալ տարվա հունվարի 1 -ից ֆիզիկական անձանց գույքահարկի հաշվարկման մեջ ուժի մեջ են մտել փոփոխություններ.

1. Քաղաքացիները պետք է ծանուցումներ վճարեն ընթացիկ տարվա դեկտեմբերից ոչ ուշ:
2. Տուգանքային տոկոսները գանձվում են յուրաքանչյուր ուշացած օրվա համար:
3. Հարկային բազան փոխվել է, գույքագրման արժեքը այժմ հաշվի չի առնվում:
4. Եթե անհամաձայնություն կա հարկային ծանուցման մեջ նշված գումարի հետ, այն կարող է պարզվել `ներկայացնելով ճշգրտությունը հաստատող փաստաթղթեր: